반응형 이자율1 임대사업은 왜 이자율에 민감할까? 파이어(FIRE) 운동의 유행과 함께 주식이나 ETF, 리츠 등 다양한 투자자산에 대한 관심이 높아지고 있습니다. FIRE의 핵심은 일하지 않아도 따박따박 들어오는 현금흐름의 확보일텐데요. 주식이나 ETF는 배당이 있기는 하지만 수익률이 높지 않아 월급을 대체하기에는 부족함이 있습니다. 보수적인 성향의 투자자들이 선호하는 부동산 자산 중 수익형 부동산은 공실만 나지 않는다면 꾸준히 수익이 발생한다는 장점과 레버리지를 사용하여 수익률을 높일 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만 현재 활발하게 경제활동을 하고 있는 분들은 임대소득이 종합소득세에 합산되어 투자할 때는 생각하지 못했던 세금 때문에 수익률이 기대만큼 나오지 않을 가능성도 높습니다. 이 포스팅에서는 근로소득이 있는 근로자가 4억짜리 상가에 투자하여 .. 2022. 5. 31. 이전 1 다음 반응형